Våren är den mest gynnsamma tiden att köpa stuga. Det är vid denna tidpunkt som man verkligen kan bedöma husets skick, området intill det och vägarna som man kan ta sig till detta område. Det är bättre att välja på beprövade resurser, till exempel webbplatsen "Etazhi", som innehåller många billiga alternativ för tomter med hus i Nefteyugansk.
Infrastrukturbedömning
Innan du köper en stuga måste du utvärdera dess infrastruktur. Du måste vara uppmärksam på:
- Kollektivtrafik för att komma till platsen. Detta är viktigt även om du har egen bil. När allt kommer omkring kan bilen gå sönder och då blir dacha, i frånvaro av bussar, otillgänglig eller för dyr, eftersom du måste ringa en taxi.
- Närvaron av apotek och butiker. Detta är särskilt viktigt om stugan är planerad att användas för en längre vistelse. Det är också värt att kontrollera om mobilanslutningen hakar.Om platsen väljs enbart för rekreation, är det önskvärt att det finns en damm i närheten där du kan bada eller fiska.
- Vägskick. Hur realistiskt är det att ta sig till ett hus på landet i dåligt väder. För detta är höst-vår översvämningar helt rätt, vilket visar spårens sanna framkomlighet under dåliga väderförhållanden.
Värdering av själva stugan
Om infrastrukturen passar dig kan du gå vidare till själva sajten. Här är det viktigt att titta på följande parametrar:
- tillgång till nödvändiga dokument som bekräftar att säljaren verkligen äger territoriet. Samtidigt är det viktigt att uppmärksamma typen av privatisering. Därmed är de flesta tomterna registrerade som ”platser för sommarstugebyggnation” och eventuella konstruktioner kan uppföras i dem. Men det finns också territorier som säljs "för trädgårdsskötsel", där all huk är olaglig. I detta fall har huset som byggts där rätt att rivas;
- själva husets skick. Det är nödvändigt att inspektera grunden, kontrollera taket för läckor och så vidare;
- kommunikationens tillgänglighet. Finns det gas, elektricitet, vatten är detta mycket viktigt, för att göra allt detta på egen hand är dyrt, långt och inte alltid möjligt;
- markkvaliteten i det omgivande området. Är den lämplig för trädgårdsarbete?
Du kan hitta en bra dacha i Nefteyugansk, vars tillstånd kommer att motsvara det deklarerade priset för den, på Etazhi-webbplatsen. Resursen har mer än 30 erbjudanden i olika prisklasser. Alla annonser åtföljs av foton och detaljerade beskrivningar med kontaktuppgifter till ägarna. Om du vill kan du använda tjänsterna från en mäklare som hjälper dig att fylla i de nödvändiga dokumenten och ge råd om eventuella frågor som har uppstått.
Hjälpte artikeln dig?