Ansökan om takreparation: hur man gör det rätt

Takreparationer bör utföras av allmännyttiga företag. Och bostadskontoret bör vara med och lösa detta problem skyndsamt.

Hur skriver man en ansökan om takreparation och hur man effektivt påverkar verktyg?

Med tillkomsten av kallt väder blir frågorna om felsökning i hemmet mer och mer akuta. Ofta kan orsaken till allvarliga problem i huset vara ett läckage tak.

Vem är ansvarig för det och hur ska man agera korrekt om en sådan katastrof inträffar? Var kan jag hitta en exempelansökan för takreparationer och hur kommunicerar jag med verktyg?

Det godtas att klagomålet lämnas in i två versioner - muntligt och skriftligt.Det första alternativet används för att snabbt informera ZhEK om en takläcka, men ofta fungerar det inte. Det är dock fortfarande värt att ringa om skadan upptäcks..

Viktig!

När du ringer hjälptjänster, se till att registrera datum och tid för samtalet, avsändarens personuppgifter och svaret som mottagits från honom.

Det andra alternativet är en ansökan till bostadskontoret för takreparationer, vilket kommer att vara mycket effektivare. För det första är detta ett dokument och allmännyttiga arbetare är skyldiga att svara på det. Och för det andra, om bostadskontoret fortfarande är inaktivt, kommer det att vara möjligt att gå till domstol.

Och vädjan till media är också ett verktyg för att påverka dem. Det viktigaste är att ha till hands "papper" bevis på att problemet har rapporterats. Ett exempel på ansökan till bostadskontoret för takreparationer kan hittas med allmännyttiga tjänster, men det är inte svårt att komponera det själv.

Applikationsexempel

Applikationsexempel:

Jag är ägare till lägenhet nr ____, bor i hus nr ____ på ____ gatan, som betjänas av din organisation. Eftersom du är tillhandahållare av tjänster för underhåll av gemensam egendom är du skyldig, oavsett ägandeform och juridisk form, att tillhandahålla konsumenten tjänster som uppfyller kraven i standarderna. Samtidigt, att följa de sanitära regler och normer som fastställs av normerna och villkoren i avtalet.

Jag vill i min tur notera att jag fullgör mina skyldigheter enligt kontraktet och regelbundet betalar för underhåll av gemensam egendom.

För närvarande bryter mot artikel 4 i Ryska federationens lag "Om skydd av konsumenträttigheter" (artikel 10 i reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus, som godkändes genom dekret från Ryska federationens regering av 13 augusti 2006 nr 491), tjänster för att underhålla gemensam egendom är försedda med kränkningar: över min lägenhet är i dåligt skick - det finns många läckor.

Baserat på det föregående, i enlighet med artikel 4 i Ryska federationens lag "Om skydd av konsumenträttigheter", art. 40, artikel 42 i reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus (dekret från Ryska federationens regering av den 13 augusti 2006, artikel 156 i Ryska federationens bostadskod) Jag kräver att eliminera orsaken till läckan in i min lägenhet inom 24 timmar och frivilligt reparera lokalerna som skadats av läckage.

Funktionsfel tillåts på grund av den förvaltande organisationens fel (bilaga nr 2 i dekretet från Rysslands Gosstroy nr 170 av 27.09.03).

I händelse av att din organisation vägrar att eliminera läckan eller eventuell imitation av vidtagandet av åtgärder, tänker jag överklaga till bostadsinspektionen och åklagarmyndigheten med ett klagomål på grund av ditt brott mot art. 7.22 i Ryska federationens kod för administrativa brott.

Dessutom förbehåller jag mig rätten att gå till domstol för att återkräva verkliga och moraliska skador, samt att räkna om betalningar för underhåll och reparation av bostadsbeståndet.

Plan för att utarbeta en ansökan till ZhEK:

1. Ange adressatens koordinater i det övre högra hörnety - namnet på bostadskontoret, dess nummer och juridiska adress.
2. Nästa rad (kolumn Till "): fullständigt namn på chefen för den kommunala organisationen i dativfallet.
3. Längre på nästa rad (kolumn "Från vem"): passdata, bostadsadress.
   Du måste också ange ditt mobil- och hemtelefonnummer - nätanställda kommer förmodligen att vilja kontakta dig.
4. Gå tillbaka, i mitten av raden måste du skriva ordet "uttalande" med en liten bokstav och sätt en poäng.
5. Nedan är huvuddelen. Vi reducerar innebörden av dokumentet till det faktum att taket läcker: uttalandet ska återspegla essensen.
6. I slutet, ange datum och tecken.

Huvuddelen av takreparationsapplikationen

Här måste du återspegla kärnan i problemet. Här kommer det inte att räcka att bara skriva att taket läcker – uttalandet ska spegla hela bilden. Nämligen: när och av vem ett fel eller läckage av taket märktes, numret på lägenheten som behöver takreparation och mängden skada som orsakats.

Berätta sedan i detalj allt som kommer att bevisa behovet av brådskande reparationer: datum och tid när takets funktionsfel orsakade skador på fastigheten och var i lägenheten det hände. Dessutom är det viktigt att beskriva skadornas art – översvämning, kollaps etc. Det är också bra att ange mängden materiella skador.

Råd!

Ta bilder på översvämningen och andra egendomsskador. Detta kommer att vara praktiskt om du behöver göra en oberoende undersökning eller lämna in en stämningsansökan.

Det är bättre att använda sådana vändningar: "Baserat på det föregående, vägledd av artiklarna nr 162 och 36 i Ryska federationens bostadskod, artikel nr 4 i den federala lagen "Om skydd av konsumenträttigheter", punkt B i Artikel 40 i "Regler för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus", bilaga nr 2 "Regler och normer för bostadsbeståndets tekniska drift", vänligen ... ".

Det är värt att uttrycka förfrågningar under serienummer och formulera dem mycket tydligt.Vidare - en begäran om att eliminera översvämningen, samt utarbeta en lämplig handling för att kompensera för materiell skada.

Viktig!

Det är möjligt och nödvändigt att hänvisa till regelverket. Detta visar en persons medvetenhet om sina rättigheter och förmåga att försvara dem.

I slutet anger vi också listan över dokument som bifogas ansökan och ett foto av skadan.

Du kan ansöka personligen och per post - med rekommenderat brev med avisering. Om i det första fallet avsändaren vägrar att acceptera ansökan eller sätta en signatur och en anteckning i överklagandejournalen, bör du besöka bostadskontoret med en av de andra invånarna och i närvaro av 2 vittnen , sätta ett lämpligt märke på dokumentet, och även underteckna det med underskrifterna från dessa vittnen.

Dessutom kan du ta med dig en provapplikation – taket flyter alltid oplanerat.

Viktiga punkter:

• förbered en ansökan om takläcka + ett prov på fastighetsskadebedömningsrapport är bättre i två exemplar - en för bostadskontoret, den andra måste garanteras av den ansvariga anställde;
• om det inte kommer någon reaktion från bostadskontorets anställda är det värt att kontakta avdelningen igen och begära ett officiellt skriftligt svar (kommunala tjänstemän är ofta rädda för att vägra att följa invånarnas lagkrav, så denna åtgärd kommer att påskynda reparationen av taket);
• beskriv i själva ansökan i detalj vilken skada ett sådant fel ändå kan medföra om bostadskontoret inte vidtar åtgärder;
• du bör insistera på ett besök av en teknisk arbetare och att utarbeta en lag om funktionsfel (detta kan vara praktiskt i domstol som bevis på att verktygen inte agerar).

Vanligtvis är schemat för ytterligare reaktion från bostadskontoret på ett uttalande om en takläcka följande: verktyg bör omedelbart kontakta en specialiserad entreprenörsorganisation. Du kan behöva ta ett prov på takläckage från dem och skriva ett annat i deras namn.

Vidare är organisationen skyldig att skicka sin specialist samma dag. Han inspekterar och gör en uppskattning för reparationer.

Därefter går uppskattningen till bostadskontoret. Om kostnaden för arbetet passar alla, upprättar kraftverken ett avtal med entreprenören för reparation av taket. Vanligtvis är kostnaden för arbetet enligt uppskattningen uppdelad på alla boende i huset.

Hjälpsamma ledtrådar:

1. Verktyg svarar inte omedelbart på ansökningar. Vårdgivare bör påminnas per telefon och personligen om behovet av att vidta åtgärder.

2. Det är viktigt att övervaka bostadskontoret tills allt arbete med att åtgärda takläckan är avslutat.

3. Det är bäst att förena sig med flera aktiva och omtänksamma grannar.

4. Ett samlat utlåtande har god effekt på företrädare för boendet och den kommunala servicen.

Takläckage är den vanligaste orsaken till konflikter mellan medborgare och allmännyttiga företag. Det händer ofta att detta uttalande inte är det sista som skrivs.

Därefter kan överklaganden till Bostadsinspektionen, sedan till Åklagarmyndigheten eller domstolen följa. Takreparationsapplikationen som beskrivs ovan är ett prov som kan användas vid utarbetandet av något av de liknande dokumenten.

Hjälpte artikeln dig?