Många är bekanta med situationen när, med tillkomsten av dåligt väder, problem med takläckage börjar. Få människor kommer att vara nöjda med det skadade taket och strömmarna av vatten från ovan. Och om du nyligen gjorde en ny reparation, är det desto mer obehagligt att titta på smutsiga fläckar ovanför huvudet. Om taket läcker, vad ska vi göra först och vem vi ska klaga till, låt oss titta på detaljerna.
Om du bor i ditt eget hem
Frekventa regn, snö som har börjat smälta, lyckas ofta tränga in i våra hem och sipprar genom vindsgolv, isoleringslager och tak.
Så, taket läcker: vart ska man gåom du bor i ditt eget hus? Låt oss först försöka lösa allt själva.
Vatten kan övervinna många hinder i sin väg, och den minsta skadan på takbeläggningen kan vara ett lämpligt kryphål för det.
Det händer ofta att när taket läcker är det mycket svårt att identifiera den specifika platsen för läckan. När allt kommer omkring kan det vara på avsevärt avstånd från platsen för dess uppenbara manifestation.
Vatten tränger mycket bra in genom vinden och taket och tränger in i takmaterial, så den skadade platsen på taket kanske inte alls är där det droppar från taket inne i bostaden.
Om du åtog dig att identifiera den ursprungliga platsen för vatteninträngning, bör du gå upp på taket. Inspektera sedan mycket noggrant den föreslagna platsen och se till att området runt det.
Och se till att kontrollera om det var korrekt
På lutande tak rekommenderas det att utforska misstänkta områden, röra sig från botten och uppför sluttningen. Det vill säga att veta var det rinner från taket, hitta den här platsen på taket och flytta från denna startpunkt uppför sluttningen.
Troligtvis kommer du att hitta den ödesdigra platsen lite högre än tidigare trott.
Om taket plötsligt läcker, vad ska du göra efter att du hittat skadan? Ägaren till ett privat hus, utan tvekan, kommer att ta upp reparationen av taket.
Detta kan göras antingen på egen hand eller med hjälp utifrån, ersätt en del av beläggningen med en ny.
Men hur är det med de som bor i ett hyreshus, och inte i sitt eget hus? Särskilt ofta berör detta problem de boende i de översta våningarna, även om läckan kan vara så allvarlig att flera lägenheter på olika nivåer kan översvämmas samtidigt.
Vart kan man kontakta om detta inträffade i ett flerfamiljshus
Vad ska ägarna till lägenheter i ett stort hus agera och vart ska man vända sig om taket läcker? Invånare i lägenheter översvämmade med vatten bör först och främst snarast ringa till bostäder och kommunala tjänster som betjänar deras hem.
Samtidigt är det lämpligt att ta reda på namnet och befattningen på den person som accepterade ansökan om en olycka. Så snart som möjligt efter detta bör allmännyttiga arbetare tillsammans med en rörmokare komma till ditt hus för inspektion.
Det rekommenderas att ta ett foto av skadade tak och väggar, och eventuellt en videoinspelning. Detta kommer att fungera som starka bevis i händelse av rättstvister, om det kommer till dem. Se till att aktivera funktionen för fotograferingsdatum och -tid på din kamera eller videokamera.
I händelse av en läcka som orsakade skada på medborgarnas egendom, samt ändrade utseendet på lägenheterna, skrivs en ansökan till förvaltningsbolaget. Ansökan är upprättad i två exemplar, varav det ena behåller den sökande för sig själv med underskrift av den anställde som accepterat denna ansökan.
Nu om taket på ditt hus läcker: vad ska man göradu vet säkert.
När du kommer på ditt samtal måste allmännyttiga arbetare upprätta en handling om förekomsten av skador i varje lägenhet. Handlingen måste upprättas i närvaro av flera behöriga ledamöter av kommissionen och oberoende vittnen.
Handlingen ska upprättas i två exemplar, varav ett finns kvar hos den berörda hyresgästen.
När en takläcka orsakar skador på möbler, husgeråd, saker och annat ska detta anges i lagen.
Dessutom ska kommissionsledamöterna så detaljerat som möjligt ange vilken typ av skada som har skett på egendomen, lista allt som blivit oanvändbart och även ange hur allvarlig skadan har varit.
Hyresgästen är fri att underteckna lagen som upprättats av kommissionen först efter dess detaljerade studie. Dessutom har du rätt att inte underteckna dokumentet om du inte är nöjd med allt som anges i det, eller enskilda punkter.
Det är värt att ägna särskild uppmärksamhet åt det faktum att handlingen inte indikerar den specifika kostnaden för den skada som offren orsakats. (Detta bör preciseras i detalj i en annan akt - ett felaktigt påstående).
Dokumentet beskriver endast orsaken till olyckan och egenskaperna hos olyckan, dess möjliga förövare, och listar också vad som har blivit oanvändbart på grund av händelsens fel.
I händelse av att takläckaget inte ledde till rationella åtgärder från bostäder och kommunala tjänster för att korrigera konsekvenserna, har du rätt att lämna in ett krav till ditt förvaltningsbolag. Kravet bör ange orsaken till ditt överklagande, arten och omfattningen av olyckan samt storleken på den materiella skadan.
Ansökan är skriven i namnet på chefen för detta företag. En kopia av ditt pass ska bifogas det, samt en kopia av ett dokument som bekräftar din rätt att äga en lägenhet. Om det fanns en kommission av oberoende experter, bifogas en kopia av handlingen som utarbetats av dem.
Oftast tar förvaltningsbolaget, efter att ha fått ett sådant uttalande, inte ärendet inför rätta. Därför, om taket läcker, är det bättre att agera i denna sekvens.
Om ditt företags anspråk inte har någon effekt, och företaget är inaktivt, bör du gå till domstol för att lämna in en ansökan mot det.
Några tips
Många hyresgäster får ofta skulden för att bostadstjänster inte uppmärksammar deras problem. Ofta finns det helt enkelt ingen önskan att dra ut på obehagliga sysslor, och tro att förövarna ändå inte kommer att hittas och skadan kommer inte att kompenseras.
Tyvärr ger hyresgästerna själva därför allmännyttiga företag en anledning att inte frukta för sin försumlighet. I många främmande länder praktiseras precis tvärtom.
Husägare studerar och utövar sina rättigheter så noggrant att förvaltningsbolag helt enkelt försöker förhindra olyckor. De vet att de minsta kränkningar i deras arbete kan leda till enorma böter och förlust av arbetstillfällen.
Om du har en läcka och det verkar som om skadorna och besvären är minimala, ansök ändå om en anmälan. Denna handling av takläckage - ett prov som du kan hitta på vår hemsida, kommer att vara ett ganska starkt dokument till din fördel.
Om skadorna på taket inte repareras av kraftverket, vänligen kontakta igen. När nederbörden upphör kan vatten tillfälligt sluta svämma över taket, men detta är bara tillfälligt - tills nästa regn eller snö.
Ge därför inte efter för bostäder och kommunaltjänstarbetares övertygelse om att allt kommer att stängas av sig självt, gapet kommer att täppas till och vattnet kommer inte längre att flöda. På inget sätt, om taket inte repareras i tid kommer läckage bara att förstärkas med tiden.
Om du fotograferar skadad egendom, samt reparationer som skadats på grund av en läcka, ställ inte bara in datumet för fotograferingen på kameran.
Det är mycket önskvärt att den kommission som utarbetar lagen officiellt attesterar fotografier eller videomaterial.Försök att utföra alla åtgärder i närvaro av oberoende experter eller dina grannar.
De kommer att kunna bekräfta nödvändiga fakta, om så krävs i vidare förfaranden.
Butikskvitton för möbler och utrustning du köpt kommer väl till pass. Om den har försämrats och blivit oanvändbar blir det mycket lättare för dig att bekräfta dess värde. Kontroller av inköpt byggmaterial vid den senaste renoveringen i lägenheten kan också vara till nytta.
I fall där steg-för-steg rättsliga åtgärder inte gav ett positivt resultat, gå högre. Det vill säga att observera kommandokedjan, varje gång ansöka om en allt högre auktoritet.
Kom ihåg att varje organisation påverkas av en högre. Att ofta även nämna att du kommer att gå högre kan ge ett positivt resultat.
Med dina ihärdiga och beslutsamma handlingar i början av problemet, kommer verktygen att förstå att du inte kommer att backa. Som regel förblir människor som inte är för lata för att söka sina rättigheter vinnarna.
Fråga dina vänner och bekanta hur processen med att lösa deras problem gick, om de var tvungna att hantera det. Hur agerade de i deras fall, och vad skulle de råda dig i den här situationen.
När du vet vem du ska gå till och vad du ska göra - om taket läcker kommer du inte att råda bot när ett liknande problem uppstår. Och beslutsamma och kompetenta handlingar slutar alltid i framgång.
Hjälpte artikeln dig?