Soliga sommardagar följs av långa höstregn. Tillsammans kommer problem som gör oss nervösa och springer runt på jakt efter koordinaterna för dem som ska rädda oss. Det kommer att rädda oss från gråtande tak, droppar och strömmar som strömmar över våra huvuden från ovan. Om taket läcker – vart vänder sig de boende i de övre våningarna för att få hjälp? Vad ska man göra om de ersatta hinkarna och bassängerna inte längre sparar och flödena blir mer globala?
Varför flyter det
Minst hälften av invånarna i lägenheter upplevde problemen i samband med översvämningar. Grannar som bor ovanför dig översvämmas med jämna mellanrum. Och man kan bara sympatisera med medborgarna som bor på de övre våningarna.
För med regnperiodens intåg har de det väldigt svårt. Faktum är att taket som ligger ovanför övervåningen tenderar att periodvis läcka.
Det flyter av två huvudskäl - en kränkning av förseglingen av beläggningen eller dess förstörelse. Enligt reglerna ska takreparationer ske under torrperioden, det vill säga på sommaren.
Men verktyg, som alltid, förlitar sig på slumpen och på det faktum att den här gången inte kommer att ske någon skada. Och de händer dessutom med skrämmande frekvens och periodicitet. Så vad ska invånare som översvämmats från ovan, drabbade av oförutsedda omständigheter, göra?
Vad ska man göra först
När du översvämmar din lägenhet är taket det första som försämras. Fula fläckar på den och fallande droppar kommer att verka attraktiva för få människor.
Varje hyresgäst är i första hand bekymrad över frågan: om taket läcker - vart ska man gå först och vad ska man göra åt det? Därför, byt ut en behållare under bäcken, lyft telefonen.
Slå numret till ditt boende och kommunala tjänster, där avsändaren kommer att acceptera din ansökan. Därefter bör du vänta på utseendet av en rörmokare som gillar att presentera sig som mekaniker.
Låssmeden, som också är rörmokare, kommer att försöka försäkra dig om att läckan inte är allvarlig, och täpps igen spontant när nederbörden upphör. Endast de mest okunniga tror på sådana versioner, eftersom en läcka, utan inblandning utifrån, inte kan likvidera sig själv.
Här kommer det utan tvekan att krävas kosmetiska eller större reparationer av taket. Men vad ska ägaren till en lägenhet som redan har skadats av vatten, på grund av en olycka på ett läckande tak, eller översvämning från ovan, göra?
Ta reda på koordinaterna för ditt boende och kommunala tjänster och skriv ett uttalande riktat till sin chef. Faktum är att rörmokaren som kom till ditt samtal, han är också en låssmed, med största sannolikhet bara uppger ett läckage, men kommer sannolikt inte att eliminera det.
Dessutom, om taket läcker, är det nödvändigt inte bara att reparera det, utan också att eliminera konsekvenserna av dess skada. Därför skrivs ansökan i två exemplar, varav det ena lämnas i ditt boende och kommunala tjänster och det andra lämnas av dess initiativtagare.
Notera! Ansökan lämnas till allmännyttan, och hans underskrift krävs på båda exemplaren. Han är skyldig att tillstyrka att ansökan från dig accepteras av honom. Detta är nödvändigt för att du, vid förlust eller underlåtenhet att lämna in den ursprungliga ansökan till högre myndigheter, har möjlighet att bevisa ditt fall.
Därefter bör du vänta på en provision från medlemmar i boendet och kommunala tjänster och husnämnden till din lägenhet. Flera personer kommer att komma som kommer att registrera och godkänna inte bara faktumet av läckan, utan också de problem som orsakats av lägenheten och ägaren.
Alla som vet vart de ska vända sig om taket läcker, oroar först och främst ihärdigt allmännyttan, och först sedan de som är ovanför dem.
Eftersom allmännyttiga företag kan, vid ankomst, börja försäkra dig om att allt inte är så problematiskt, och problemen kan åtgärdas genom att göra nya reparationer i lägenheten.
Om denna situation passar dig, följ deras råd, gör reparationer på egen bekostnad och vänta på nästa problem. Och de kommer troligen att komma i form av vanliga takläckor och skadade tak.
Därför bör du, efter ett misslyckat besök av dina servicerepresentanter, eller om de inte dyker upp alls, skriva ett klagomål till chefen för avdelningen för boende och kommunala tjänster i ditt distrikt eller stad.
Den är också skriven i två exemplar. Efter en sådan åtgärd går saken i regel framåt.
Nu, om taket läcker i lägenheten, och du har drabbats av skador av något slag, bör en provision komma till dig efter ansökan. Provisionen består vanligtvis av flera anställda i ditt företag.
Det är önskvärt att när det dyker upp kommer grannar att titta på dig, som oberoende experter och som vittnen. Utredningen är skyldig att upprätta en handling om arten av skadan på lokalen och dess orsaker. Observera att kostnaden för den orsakade skadan inte anges i lagen.
Denna post anges i defektlistan, som upprättas senare på grundval av takläckagerapporten och fakta om skador och materialförluster på grund av situationen. Närmare bestämt indikerar handlingen endast arten av olyckan som inträffade på taket, liksom egenskaperna och detaljerna i de problem som följde.
Små men viktiga detaljer
I en obehaglig situation, när din lägenhet översvämmas från taket, bör du inte bara be om hjälp. Det är nödvändigt att ta hänsyn till några detaljer som kan vara till stor hjälp i denna situation.
Den första av dessa kan tillskrivas din uppmärksamhet när det gäller att ta hänsyn till allt som har lidit. En kamera eller videokamera kommer att hjälpa dig i detta fall.
Råd! Fotografera eller filma all skadad egendom, samt fläckar och droppar på tak och väggar. Var noga med att ställa in funktionen för fotograferingsdatum och -tid på kameran. Fotografera helst i närvaro av kommissionsmedlemmar och låt dem stödja bilderna eller videorna.I händelse av rättstvister kan dessa material vara mycket användbara för dig.
Sparade kvitton för köp av möbler och utrustning kan också komma dig till del. Eftersom det verkliga värdet av köpet anges där kan du kräva skadestånd för skada på det.
Den kommission som kom till dig är skyldig att upprätta en handling som kommer att ange läckans art, orsaken, de möjliga gärningsmännen och storleken på skadorna på lägenheten och egendomen. Dokumentet måste undertecknas av de som sammanställt det, ett exemplar finns kvar hos dig. Där ska datum, tidpunkt för översvämningen, samt efternamn, förnamn och underskrift för den som sammanställt den anges utan fel.
Om ingenting har förändrats efter att experterna kommit, taket inte har återställts, reparationer inte har gjorts i din lägenhet, skriv ett uttalande i två exemplar till ditt förvaltningsbolag adresserat till sin chef. Ofta har allmännyttiga tjänster, efter att ha utarbetat en handling, ingen brådska att korrigera inte bara resultatet av olyckan utan också dess orsak.
Att få taket reparerat kan ofta vara ganska besvärligt. Men att få saken till dess logiska slutsats ligger i ditt eget intresse. Annars kommer skador på takbeläggningen att ge dig problem gång på gång, vid varje regn eller snö.
Ofta räcker det med en ansökan till förvaltningsbolaget för att uppfylla dina krav. Det enda du behöver göra är att följa alla regler för att förbereda en ansökan och skicka in den. En kopia av detta dokument undertecknat av mottagaren måste finnas kvar hos dig. När du skickar in en ansökan, ha ditt pass och dess fotokopior till hands, samt kopior av ett dokument som bekräftar din lagliga rätt till en viss bostad, det vill säga en beställning.
Går till domstol
Om lägenheten översvämmades från taket, och dina ansökningar till husets förvaltningsbolag, såväl som till stadens bostads- och kommunalavdelning, inte fungerade, bör du gå till domstol.
I det här fallet är det nödvändigt att samla in alla dokument som är relevanta för fallet. En handling utarbetad av experter från kommissionen eller oberoende experter, en kopia av ansökan till bostäder och kommunala tjänster, foto- och videomaterial, ett dokument om bedömning av materiell skada.
En ansökan skrivs till domstolen som anger anledningen till överklagandet, tiden som har gått sedan översvämningen samt detaljerade koordinater för din bostadssektor med namnen på de som är inaktiva.
Innan du går till domstol, försök än en gång att övertyga dina elbolag att eliminera resultatet av läckan utan långa förfaranden.
Motivera detta också med att företaget under och efter rättegången kommer att drabbas av ytterligare materiella förluster. Naturligtvis drar rättstvister ut på tiden och tar inte bara tid utan också nerver.
Försök därför så mycket som möjligt att lösa problemet fredligt. Ofta räcker detta, men om du visar uthållighet och tålamod. Om du lämnar ärendet halvvägs försvarar du inte bara dina rättigheter, utan ger också allmännyttiga tjänster en anledning att inte svara på dina framtida förfrågningar.
Ett tak som inte repareras i tid kommer att läcka mer och mer för varje gång det regnar. Därför ligger det i ditt intresse att få det reparerat så snart som möjligt, samt att återställa dina skadade reparationer och möbler.
Genom att känna till dina rättigheter och hur du ska agera, kommer du definitivt att uppnå ditt mål med lite tålamod och uthållighet i denna process.
Hjälpte artikeln dig?